16.10.2019 Gruppentreffen im Cafe Pott

Mitte November wird ein Gespräch zwischen Hannes Schmidt- Domogalla und Stadtbaurat Lohse stattfinden. Thema ist auch der Erwerb des Grundstückes durch die Stadt Dorsten. Wir hoffen auf einen für uns guten Entscheid.

Es wurde auch über Möglichkeiten der Öffentlichkeitsarbeit gesprochen. Geplant ist die Teilnahme am Barkenberger Weihnachtsmarkt am 7.12.2019 auf dem Stand von Pro GHW. Hierzu wurden auch schon konkrete Standbelegungspläne gemacht. Nach erfolgter Zusage für das Grundstück werden verschiedene Presseaktivitäten erfolgen.

3.9.2019 Gruppentreff im Pfarrheim „Gemeinsame Aktivitäten“

Durch den Verkauf der Grundstücke von der LEG an Merlion und dem wirksam werden erst am 1.10.2019 gibt es noch keine Neuigkeiten zum Grundstücksverkauf. Wir haben an diesem Abend einmal Ideen gesammelt, was man gemeinsam unternehmen kann. Auf einer großen Folie wurden Vorschläge gesammelt. In lockerer Gesprächsrunde wurde als erste Aktion ein Besuch im Garten Cafe „Tante Guste“ am 8.9.2019 vereinbart.

15.5.2019 19:00 Uhr Gruppentreff im Pfarrheim „Alternative Grundstücke“

Das Thema war diesmal „Alternative Grundstücke“. Durch die intransparente und langwierige Handlungsweise der LEG ist der Verein Nachbarschaft Dimker Wiese gezwungen, sich auch um alternative Grundstücke zu kümmern. Am 30.4.2019 haben wir eine Ortsbegehung zu 2 alternative Grundstücken durchgeführt, ehemaliger Kindergarten Himmelsberg und Sportplatz neben der Grünen Schule am Midlicher Bach. Auf Nachfrage nach einem Bericht in der Dorstener Zeitung wurde der Sportplatz neben der Grünen Schule/ Midlicher Bach von der Stadt Dorsten als mögliche Alternative ausgewiesen. Der Sportplatz soll im Rahmen der Neuausrichtung bei den Sportplätzen in Wulfen und Barkenberg nicht weiter betrieben werden. Nach der der Begehung war sich die Gruppe einig, das die Fläche des ehemaligen Kindergartens Himmelsberg zu klein ist. Der Sportplatz erschien einer Reihe von Projektmitgliedern und Freunden als attraktive Alternative, das Grundstück ist ca. 5460 qm gross. Der Vorstand hat sein Interesse bei der Stadt Dorsten bekundet. Hannes Schmidt- Domogalla hatte für heute eine Präsentation vorbereitet, auf der mögliche Bebauungen gezeigt wurden. Durch die Größe des Grundstückes  ergibt sich auch die Möglichkeit, zusätzlich zum Wohnprojekt eine Bebauung mit Eigenheimen zu realisieren. Aus diesem Grund war auch eine Gruppe von Mietgliedern aus jungen Familien anwesend, die sich für diesen Teil des Grundstücks interessieren. Bei einem gemeinsam voran getriebenen Projekt zwischen Wohnprojekt und Eigenheimen können sich positive Synergien ergeben, z.B. bei den Gemeinschaftsanlage, Gemeinschaftsraum, Heizanlage u.s.w. Zur Sprache kam auch, das bei diesem Grundstück eventuell Probleme mit dem Grundwasser aufkommen könnten. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Midlicher Bach, hier wäre ein Baugrund- Gutachten von Nöten. Das nächste Treffen wurde für Dienstag, 18.6.2019 19:00 Uhr im Cafe Pott vereinbart.Der Verein „Nachbarschaft Dimker Wiese“ wird seinen Mitgliedern auf der Mitgliederversammlung am 6.6.2019 die weitere Vorgehensweise bei den Grundstücken zur Abstimmung vorlegen.

30.4.2019 Gruppentreffen – Besuch von alternativen Grundstücken

Die Kontaktaufnahme mit der LEG läuft weiterhin schleppend. Daraufhin haben wir uns beim letzten Gruppentreff entschlossen, alternative Grundstücke in Barkenberg zu begutachten. Beide Grundstücke gehören der Stadt Dorsten. Zunächst haben wir uns das Grundstück „ehemaliger Kindergarten Himmelsberg“ angesehen. Hier gibt es den Vorteil einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, im Gegenzug ist hier aber auch verstärkter Bus- und Autoverkehr. Das Grundstück ist mit ca. 2400 qm auch relativ klein

Das zweite Grundstück ist ein ehemaliger Sportplatz von GW Barkenberg, der von seiten der Stadt Dorsten aufgegeben werden soll. Das Grundstück liegt direkt am Midlicher Bach, einem Naturhabitat. Es ist ungleich größer, bebaut werden können ca. 5600qm . Die Verkehrsanbindung ist schlechter als am Himmelsberg, dafür ist die Lage sehr ruhig und es gibt die Möglichkeit einer großen Gartenanlage.

20.3.2019 Gruppentreff im Pfarrheim St. Barbara

Der Vorstand schilderte den Ablauf der Gespräche mit den Ratsfraktionen, Bürgermeister Stockhoff und dem Landrat Michael Hübner. Bei allen Institutionen fanden wir volle Zustimmung zu unserem Projekt und es wurde Unterstützung zugesagt. Die Stadt Dorsten beabsichtigt das gesamte Areal „Dimker Wiese“ selber zu kaufen und unserem Projekt den benötigten Grundstücksanteil in Erbpacht zu überlassen.Dies ist auch unser ausdrücklicher Wunsch. Die Stadt Dorsten wird in unserem Namen Kontakt mit dem Vorstand der LEG aufnehmen. Dies wird auch der Landrat Michael Hübner machen.Die Auswertung des Finanzierungsfragebogen hat eine deutliche Mehrheit für das Genossenschaftsmodel als Finanzierung ergeben. Die Mitglieder und Interessenten, die den benötigten Eigenanteil nicht erbringen können, haben die Möglichkeit finanzielle Unterstützung über die KfW Bank zu bekommen oder über einen Wohnberechtigungsschein die monatlichen Kosten zu senken. Mit diesen Möglichkeiten kann der Eigenanteil über Ratenzahlung günstig erbracht werden.

26.2.2019 / 27.2.2019 Der Planungs- und Umweltausschuss und der Rat der Stadt Dorsten fassen Beschlüsse

Am 26.2.2019 ist im Planungs- und Umweltausschuss der Aufstellungsbeschluss zur Erstellung eines Bebauungsplans für das gesamte Areal Dimker Wiese (ca. 5,6ha) gefasst worden. Dies war auch ein ausdrücklicher Wunsch unseres Vereins. Am 27.2.2019 ist die Satzung zu einer Veränderungssperre auf diesem Areal beschlossen worden. Dies geschieht laut Satzung „aus Gründen des öffentlichen Wohls“ und bedeutet, das nach dem jetzigen Bebauungsplan (zwingend 7 bzw. 8 -geschossige Bebauung) nicht dort gebaut werden darf. Die Satzung tritt nach 2 Jahren ausser Kraft, kann aber einmal verlängert werden.

Der Bereich für Bebauungsplan und Veränderungssperre

18.2.2019 Treffen der Gruppe im Pfarrsaal der St. Barbara Gemeinde

Das heutige Treffen stand unter dem Zeichen „Wie wollen uns besser kennen lernen“ . Alle Teilnehmer hatten Namensschilder mit dem Vornamen und Namen. Der Vorstand gab zunächst einen Zwischenstand bei der vakanten Grundstücksfrage. Danach wurde die große Gruppe per Auslosung auf 4 Verschiedene Tische aufgeteilt. Es gab 2 Diskussionsrunden, unterbrochen von einer Pause. Die 1. Runde hatte als Thema den Finanzierungsfragebogen. In der 2. Runde ging es um allgemeine Themen zum Wohnprojekt. Durch die wechselnden Zusammensetzungen an den Tischen ergab sich die Möglichkeit, Sichtweisen der anderen Mitglieder und Interessenten kennen zu lernen.

21.Januar 2019 Treffen im Pfarrsaal St.Barbara Barkenberg

Heute hat sich die Gruppe zum erstenmal im Pfarrsaal St. Barbara getroffen. Hier können die regelmäßigen Treffen zu günstigen Konditionen abgehalten werden. Der Themenschwerpunkt liegt auf dem Erwerb des gewünschten Grundstückes. Seit einigen Monaten ist kein Fortschritt erkennbar. Die LEG hat bisher auf Anfragen nicht reagiert. Nach Aussprache haben sich die Anwesenden darauf geeinigt, die politischen Gremien in Dorsten zu aktivieren.

Es wurde auch über die Vorgehensweise beim Erwerb eines Grundstückes gesprochen. Ein verbindlicher Vorvertrag mit dem Eigentümer ist wünschenswert. Mit Erwerb des Grundstückes müssen die Mitglieder ihre Zahlungen einsetzen. Im Vorfeld müssen Mitglieder und Interessenten für sich klären, welches Finanzierungsmodell für sie in Frage kommt. Um diese Wünsche zu erfragen, wird der Verein mit dem Architekten Hannes Schmidt- Domogalla einen Fragebogen an die Teilnehmer schicken.